Vorvertrag Immobilienkauf
Wir beraten Sie auf Wunsch auch bei den Immobilienverträgen! Vorvertrag Immobilienkauf oder notarieller Vertrag (sicherer aber teurer!) Zudem vergeht doch auch einige Zeit bis zur Beglaubigung! Erst dann ist es gesichert! Doch was ist, wenn der Verkäufer-Immokunde trotzdem vorher oder nachher bis zur Übernahme der Liegenschaft Probleme macht!
Wir erklären Ihnen, wie es funktioniert! Dabei erfahren Sie, worauf Sie achten müssen! Eine 100% Sicherheit haben Sie, auch mit Notar, leider nie! Aber die Abläufe sind so klar geregelt und Sie verlieren nicht viel Geld!
Stichworte zum Inhalt der Immobilien Beratung
Infoblatt über die Problematik + Wirkung Immo-Reservationsverträgen, sogenannten Vorverträgen mit Reugeldvereinbarungen (OR 216), diese können mit Unterzeichnung des entsprechenden Zusatzblattes durchaus sicherheitsbildende Wirkung haben für beide Seiten, dürfen aber nicht allzuhoch bewertet werden!
Je nach Kaufsumme/Zeitdauer/Aufwand sind Fr. 10 000.- bis Fr. 40 000 durchaus üblich als Anzahlung und angemessen und auch gerichtlich durchsetzbar.
Mehr in der Beratung!
Gebühren und Grundstückgewinnsteuer steuerfrei aber nur für Eigenbedarf, was heisst das...
Anmeldung Grundstückkauf, Auftrag an die Amtsschreiberei,
Errichtung öffentlich beurkundeter Grundstückverkaufsvertrag (der Normalfall, kostet leider auch wieder, ist aber sicherer!)
Immobilien Kauf und Verkauf ist Vertrauenssache!
Unsere Partnerfirmen/Referenzen wie Grütterbau Derendingen, Lo Stanco + Strausak Biberist, Tschui Zuchwil etc. alles KMU, die auch ausbilden, finden Sie auf www.so-kmu.ch
Sie dürfen ruhig nachfragen!
Möchten Sie , dass wir für Sie ein Immo-Objekt suchen? Geben Sie Ihr OK für die kostenpflichtige Erst-Beratung (Fr. 140.-) per Mail! Wir rufen Sie dann an, für den Termin bei Ihnen, bei uns oder schon beim ersten Immo-Objekt! Sie erhalten nach Ihrem OK eine Kriterienliste, die Sie zur Erstbesprechung mitnehmen, so wissen wir dann genau, was wir nachher für Sie suchen dürfen!
Kontaktinfos und Netzwerkinfos / Referenzen
Jürg Krämer, , Talackerstr. 1, CH-4562 Biberist
G 032 672 34 02 oder oft unter 078 739 04 43 täglich unter info@userhelp.ch
